(Bronnen: Gemerts Nieuwsblad Weekend vrijdag 30 september 2011-IN BEDRIJF en Bouwkrant – bijlage Gemerts Dagblad – 30 september 2011)
GEMERT - Ontwikkelaar SDK Vastgoed uit Eindhoven komt de eer toe als eerste in het plan Molenbroekse Loop nieuwe bebouwing te realiseren. Er is inmiddels een compleet plan klaar, dat 38huizen omvat, waarvan 29 in de koopsector. Molenbroekse Loop gaat de wijk Doonheide te Gemertin zuidwestelijke richting op duurzame wijze uitbreiden. Van de 137 geplande woningen zullen erin fases 114 op projectmatige basis tot stand komen.
De toekomstige wijk krijgt officieel de aanduiding Molenbroekse Loop, verwijzend naar het nabijgelegen water. Dit zal een tweeledige functie vervullen: het versterkt het groene karakter dat de gemeente en de ontwikkelaars hier voor ogen hebben en het vangt de neerslag op, als onderdeel van een gescheiden rioleringssysteem.SDK Vastgoed mag fase I gaan ontwikkelen. Dit deelplan van Molenbroekse Loop draagt de naam De Vliet en bestrijkt 38 kavels aan de straten Knelisroos en Kattestart, uiteenlopend van 127 m2 tot en met 341 m2. Het bedrijf splitst dit project uit naar negen huizen voor de verhuur en 29 in het koopsegment, waarvan negen tussen- en vier hoekwoningen, twaalf tweekappers en vier vrijstaand geschakelde typen.Ze vallen elk onder het VolkerWessels PlusWonen-concept, een slimme, duurzame en tijdbesparende bouwmethode door onder meer veel prefabricage. Zo worden de dragende binnenwanden en het binnenblad van de gevel samengesteld uit complete betonnen segmenten.
Als het wisselvallige Nederlandse weer een beetje meewerkt, liggen de momenten van fundering aanleggen en oplevering niet meer dan tien maanden uit elkaar. Daarnaast zet SDK Vastgoed nadrukkelijk in op duurzaamheid. Aan alle woningen die men hier gaat realiseren hangt het ‘ClimateReady-label’, wat zoveel wil zeggen als een volledige voorbereiding op energiebesparendeinstallaties. Er komen vooraf reeds loze leidingen te liggen, die het aansluiten van apparatenals een zonneboiler, een warmtepomp en een WTW -installatie sterk vergemakkelijken. Bij de meest optimale benutting hiervan valt zelfs een EPC-waarde van 0,0 te bereiken!In de huidige kopersmarkt spreekt het voor zich dat ontwikkelaars nauwkeurig luisteren naar de wensen van de klant en hieraan, met een flexibele instelling, verregaand tegemoetkomen.Ook dat is in wezen een vorm van duurzaam bouwen.
Wie met de Eindhovense ontwikkelaar een koopovereenkomst aangaat, overigens via Broeckx-Eijkemans Makelaars in Gemert of Van den Berk en Kerkhof Makelaars in Aarle-Rixtel, krijgt veel keuzevrijheid in de samenstelling van zijn woning.Opties als een erker, een uitbouw aan de achterkant in twee verschillende maten, dubbele tuindeuren en een dakkapel zijn denkbaar, maar ook valt er bij de tweekappers en de vrijstaand geschakelde villa’s te kiezen tussen een keuken aan de vóór of de achterzijde. De tussenwoningen beschikken standaard over een berging en de overige typen over een garage.
Zondag 16 oktober houdt SDK Vastgoed in samenwerking met de genoemde makelaars een verkoopmanifestatie bij B rasserie De Keizer in Gemert en dan brengen zij alle details naar buiten over architectuur, indelingsmogelijkheden, afwerking, comfort en natuurlijk de vrij-op-naam prijzen.
Meer informatie over het plan is te vergaren op de websites www.molenbroekseloop.nl en www.gemert-bakel.nl.
Kijk hier voor de artikelen in PDF:
